10 октября в зале ресторана REKA состоялось отраслевое мероприятие для представителей застройщиков Архангельской области: «Открытый диалог с «Декёнинк».

Совместно с экспертами известный производитель профильных систем рассказал участникам встречи об особенностях проектирования и строительства современных объектов. Обсуждались противоречия и риски в данной сфере, а также новые ГОСТы при проектировании объектов и расчёты для светопрозрачных конструкций при оптимизации стоимости проекта.

Особое внимание было уделено судебной практике по борьбе с так называемыми «потребиллерами». Это достаточно новое, но уже распространенное явление во многих регионах страны, когда на приёмку квартиры у застройщика приходят так называемые «представители собственника» — «юрист» и «эксперт», основная задача которых не выявление существенных недостатков, а подача шаблонного иска с целью получить от девелопера компенсацию любым возможным образом. В ход идут различные инструменты и средства: от банального злоупотребления правом до фальсификации документов, и чаще всего необоснованные претензии касаются именно оконных конструкций в новостройках.

Подробно об этом рассказала директор НИУПЦ «Межрегиональный институт оконных и фасадных конструкций» Александра Куренкова. Подрядные организации познакомились с основными нюансами, которые следует предусмотреть на этапе формирования технического задания с учётом вступивших в силу изменений, обсудили технические особенности производства и монтажа СПК и этап передачи их заказчику.

Константин Володарский, технический директор ООО «Декёнинк Рус», рассказал об особенностях реализации проектов в новых условиях, технологических требованиях — что предусмотреть в документах по взаимодействию с подрядчиками. Руководитель направления проектных продаж ООО «Декёнинк Рус» Леонид Канцур обсудил с участниками важную тему авторского надзора системодателя: от проектирования СПК до передачи объекта заказчику. Представитель АО «Салаватстекло» — руководитель архитектурных проектов Степан Солобаев, подробно коснулся вопросов правильного подбора формулы стеклопакета с учётом требований заказчика, ГОСТов и СНиПов, а также внешнего вида стеклопакета и фасада здания при реализации замыслов архитекторов.

Стоит отметить, что участники встречи активно вступали в дискуссии, делились опытом судебной практики и обсуждали варианты взаимодействия в той или иной ситуации. Открытый диалог показал и актуальность тематики, и готовность решать общие проблемы сообща.

Прямая речь

Денис Чурбанов, исполнительный директор СРО «Союз изыскателей»:

— Проведение обучающих семинаров — одно из основных направлений деятельности всех трёх наших СРО. Нам важно, чтобы участники саморегулятора могли оперативно получать качественную информацию обо всех законодательных изменения, правовых нюансах, а также о сложившейся ситуации на рынке. В данном случае обмен опытом с экспертами завода -изготовителя и их кейсы по работе с девелоперами и подрядчиками в других регионах просто незаменимы. Это помогает нашим строительным компаниям избежать множества ошибок, чувствовать себя увереннее и быть в курсе последних изменений. Дирекция СРО будет развивать данное направление работы и поддерживать подобные мероприятия в нашем регионе. Также призываем компании-участники СРО проявлять большую активность и внимательно следить за расписанием таких встреч, о которых мы рассказываем на нашем сайте, делаем рассылки, размещаем информацию в социальных сетях.